如果您对中环桃源里有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，看房需提前拨打电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。
当前，政府正大力推进“好房子”建设，这一举措不仅是住房领域的重要升级，让万千家庭从“住有所居”迈向“住有优居”的品质追求，更暗藏板块发展的深层逻辑：以“好房子”为起点，能激活一套环环相扣的价值正向循环。
首先，“好房子”凭借过硬品质与宜居属性，凝聚起“居住价值”的核心吸引力；这份吸引力会促进筛选并汇聚高知、高收入人群，从而激活“人群价值”；而旺盛的人群需求，又会反向驱动商业、教育、医疗、交通等配套资源的加速落地，催生出更高阶的“配套价值”。
最终，“居住价值”、“人群价值”、“配套价值”三者形成共振，共同构筑起“板块整体价值”的良性生态。
如今，在桃浦智创城板块，以中环·桃源里为引领的“价值转化”正加速兑现：随着高品质商品房不断建设，板块界面不断焕新，配套设施日益完善，“居住-人群-配套” 的正向循环已清晰可见，板块价值提升的趋势愈发明确。
就在上周，中环·桃源里开启预看房活动，从外立面、园林景观、户型装修到街区配套等多维度，让业主亲身体验“好房子”标准。
有业主称赞外立面，“金、银、灰” 铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗，颜值不输市中心2000万豪宅。
有业主聚焦园林，六大森系主题花园全部兑现，打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间+宠物乐园及“多肉花园”四大全龄架空层。
更有业主专门带验房师到场，经过2小时的细致检验，结果十分满意，甚至期待能提前入住。
在当下预看房结果普遍要求开发商改进提升的市场环境中，中环·桃源里能收获业主如此集中的赞誉，实属不易。这背后，是中环集团对品质的执着追求，将这份坚持深植于项目的每一寸空间。
值得一提，今年5月，中环集团及“中环·桃源里” 已成功入选上海市“好房子”建设承诺单位及案例项目，此次预看房的亮眼反馈，更是对这份“好房子”承诺的实景印证。
目前中环·桃源里主力在售建面约83㎡2房，总价600万级；建面约106㎡3房，总价800万级；还有建面约-178㎡3-4房大户型可供挑选，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着。
让人更欣喜的是，业主在体验项目高品质的同时，更被智创城日新月异的界面焕新与配套落地所打动——这份肉眼可见的变化，正让“住有优居”的生活预期加速照进现实。
事实上，2025、26是桃浦兑现大年，一个中环新的中产社区正在成型，潜力不言而喻！
项目自带的超万方商业盒子与商业风情街，如今已展现出鲜活活力：有着“上海冷面天花板”之称的四如春桃菊路店率先开业，生意持续火爆，让业主在家门口就能吃到老牌子。
这一商业节点的落地，不仅为已交付的周边住宅注入了人气，让智创城的烟火气愈发浓郁；更填补了区域便民商业的空白，为桃浦智创城“15分钟生活圈”的构建添上关键一笔。
若将视野放大到整个智创城板块，商业版图的“强兑现期”已全面开启。已开业两年的桃浦湾TOP ONE，凭借“首店经济”汇聚了大量人气，成为区域消费地标；桃浦金光汇预计今年9月26日开业；新金环广场也已启动招商，计划2026年开业。
从社区商业到商业综合体，智创城正构建起多层次、全场景的商业体系，未来繁华生活触手可及。
首先，有约百万方桃浦中央公园加持，不仅为居民提供了超大尺度的休闲空间，更让板块人均公共绿地面积达到29㎡，远超上海市17㎡的人均水平。
据悉，桃浦中央公园还将启动品质提升工程，新增彩虹喷泉、主题儿童乐园、四季花海等景观。
其次，板块精准契合高知人群与年轻人的生活需求，布局了一系列潮流文体场馆：
有中心城区首块标准冰场，还有游泳馆、羽毛球馆、滑板空间等设施。据悉雪戒滑雪馆、市区首家独立冰壶 ——国金冰壶馆，以及国金棒球馆即将营业；另外项目隔壁正在建造体育馆，让“在家门口体验多元运动”成为现实。
祁连山路景观大道的先行示范区，中环·桃源里旁的公共绿地新建项目进入建设加速期，未来归家之路郁郁葱葱。
对于中产家庭尤为关注的教育与医疗资源，智创城正以“高浓度、高品质”加速兑现。
教育方面，板块内已汇聚上海国际安生学校、上海儿童基金会幼儿园等优质资源；九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校正在建设中，目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。
而由中环集团承建的上海市实验幼儿园桃浦分园，目前整体的结构已同步封顶，预计2026年正式投用。
免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。
医疗保障同样令人安心，德济医院与上海市同济医院（三甲医院）已投入到正常的使用中；按照三级甲等标准规划建设的西部区域性医疗中心，目前已完成设计的具体方案批复。
中环·桃源里的业主，自带鲜明的“高知属性”—— 硕博学历占比超70%。这类人群不仅追求生活的品质，更对审美格调与精神共鸣有着更高要求。
中环集团精准洞察这一需求，营销中心早已成为艺术交流的“小阵地”：AI绘画艺术展、“静观·桃源” 黄伟油画展，为高知群体提供沉浸式的艺术体验。
难得的是，项目把审美和艺术渗透到建筑与居住的核心，让艺术成为业主触手可及的日常。
同时，艺术氛围正逐步扩散至整个智创城：网红咖啡馆“一尺花园”成为居民休闲打卡的热门地；桃蔓里创意艺术社区成为桃浦首个文化艺术集聚地；方寸山当代艺术中心为板块注入更专业的艺术基因；敦煌路上还能看敦煌VR展。
这些资源共同发力，让智创城不仅是“宜居之地”，更成为“有温度、有格调”的艺术生活社区。
从商业到文体，从教育医疗到艺术氛围，桃浦智创城正以“全维配套+高质兑现”的姿态，推动中环新中产社区的成型。对于选择中环·桃源里的业主，眼前的实景已足够惊艳，而未来1-2年的“兑现大年”，更将带来更多惊喜——这里的生活，不仅“现在变好”，更“未来可期”。
无论是横向对比周边板块的房价，还是纵向审视项目自身的品质与兑现力，中环·桃源里的优势都十分显著，堪称中环旁“最后一班性价比之车”，错过难再寻。
首先，普陀真如拍出地王，可售楼板价超7.6万/㎡，一方面作为普陀中环的支点，真如越来越强，进一步带动智创城的发展；
另一方面，桃源里与真如地王直线公里+，相当于拿真如楼板价买智创城品质住宅！
其次，在上海北区，静安大宁地王和桃源里差不多同一纬度，大宁项目预期价已达16万/㎡，桃源里仅其一半的价格。
第三，同环线万/㎡，闵行中外环项目近10万/㎡，更别说徐汇了，桃源里价格上的优势一目了然。
更值得关注的是总价门槛——当前中环新房，3房120㎡起步的慢慢的变多，总价门槛达1500万级。
而中环·桃源里不仅有中环沿线㎡3房，总价也仅800万级，相当于当前中环附近新房总价门槛一半。
这样的价格，既能让购房者以更低成本扎根中环，又能满足多种家庭居住需求，稀缺性不言而喻。
如果说价格是中环·桃源里的 “敲门砖”，那么实景准现房的兑现力与超越常规的产品的质量，就是它留住购房者的核心底气。
作为深耕普陀的本土国企，中环集团以精工匠心打造项目，不仅让中环·桃源里拿下“好房子”头衔，更在材料、科技、户型、服务四大维度展现出断层领先的产品力。
同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。
博世厨房三件套（灶具、吸油烟机、洗碗机，大户型还配蒸烤一体机）、利勃海尔冰箱，搭配铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，并配备3M前置过滤器和反渗透纯水机（拥有直饮水功能），从烹饪到净水全程对标高端生活标准。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，主卫用的还是唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪的。
全屋智能化植入霍尼韦尔智能控制面板，可联动全屋设备，实现科技与生活的无缝衔接。
项目是上海首批按“近零能耗标准”打造的住宅，这一标准比常见的“超低能耗”更为严苛：组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，让室内恒温性更强、气密性更高，隔音降噪效果远超“好房子”标准。
尤其在此前台风天，项目展现出超强的品质实力。面对强风暴雨，系统化外窗严密的密封性能有效阻挡雨水渗入，室内从始至终保持干爽；同时，高强度的窗体结构与精准的密封设计，大幅削弱室外狂风的呼啸声，即便窗外风雨交加，室内依旧静谧舒适。
另外，项目l通过霍尼韦尔全热回收新风系统与空气源热泵技术，实现冬暖夏凉，由此减少室内采暖和空调使用的时间，日常节能率高达60-75%。
中环·桃源里的户型设计，精准击中购房者“实用”的需求，得房率高达约79%，远超区域内70-75%的平均水平。
以百平米户型计算，相当于比同区域项目多赚4-9㎡，9㎡的空间足以打造一间次卧；若换算成房款，更是能省下30-80万。此外，约3.1米层高，也比“好房子”标准更高，让空间更显开阔。
83㎡2房作为市场罕见的“入门级豪宅”，装修标准高达约4000元/㎡，客餐厅一体化设计搭配通阳台，空间利用率拉满，两卧均带飘窗；
106㎡3房则做到“线”，而是每个房间都能做卧室；约3.45米客厅面宽、开放式可视厨房、南向大阳台，让家庭公共活动空间更显开阔。
另外主卧是套间，自带超大衣帽收纳空间和卫生间，为主人提供了独立、私密的休息和活动空间。
并还有定制化服务，代业主线上打车、线上预订飞机票、餐厅订餐预约、接新娘场地布置等，确保业主需求“有呼必应、有应必达”。同时建立完整的管理制度和精细化管理方法强化服务体系，以四大维度考核提升服务品质，让琐碎事务化繁为简。
一边是地王潮下的中环高房价，一边是“8字头”均价+实景准现房+豪宅级品质的中环・桃源里——这样“价优质高”的项目，不仅是当下购房者的稀缺选择，更将随着桃浦智创城的兑现，持续释放价值潜力，成为中环沿线难得的“品质生活入场券”。
买房是一项重大的投资决策，需要考虑多个角度。以下是一些必须要格外注意的事项和问题：
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是不是真的存在租赁、户口未迁出等问题。
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
温馨提示：买房前建议咨询专业技术人员（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
外环外不限套数：合乎条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行按照每个客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
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